散热器厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
散热器厂家
热门搜索:
产品介绍
当前位置:首页 > 产品介绍

南找!北京没有1万多的墅质洋房众美城惊爆市场

发布时间:2022-04-19 12:09:48 阅读: 来源:散热器厂家
南找!北京没有1万多的墅质洋房众美城惊爆市场 南找!北京没有1万多的墅质洋房众美城惊爆市场

和讯房产消息尽管房贷利率并未大开优惠匣门,但政策风向的变化足以煽动市场重新起舞。从北京(楼盘)住建委的网签数据来看,10月上旬、中旬、下旬的新建住宅成交量分别达到399套、1347套、2797套,递增势头明显。

然而,经历大半年的楼市冰封期,开发商更为珍惜来之不易的暖冬,平价跑量销售策略占据市场主流。从零首付到双十一,多个楼盘通过不同方式招揽购房者眼球。近期,和讯房产走访了以1.5万最低单价搅动市场的众美城,就项目销售情况和城南区域的发展潜力进行了分析。

1.5万/平的墅区洋房不再有

1.5万/平米单价是个什么概念?如果和周边均价作比,大约低了7000元左右;在时间轴线上重新定位,相当于天宫院2012年的房价水平。而据和讯房产了解,该项目自去年11月入市以来,就曾以区域最低价先声夺卡通海报
人,在万科橙之前夺得天宫院日光盘的彩头。

资料显示,众美城位于大兴庞各庄镇庞各庄,占地面积5.35万平方米,项目9幢楼分别于2013年11月及2014年3月入市推盘。

日前,和讯房产采访了众美集团北京公司营销负责人。

他表示,众美城是集团在北京的第二个项目,希望通过这次的价值回馈,让北京市场能够更多地认识到众美集团和众美城。该负责人进一步阐述称,它的优势不仅体现在价格上。作为位于大兴区域的刚需项目,众美城却是为数不多的低密度项目9-10层的小高层,楼间距大于45米,项目的容积率2.0,是真正的墅区洋房。

同时,众美城引入节能环保理念,在结构节能、可再生能源利用、绿色照明节能、人工湿地及雨水收集回用等绿色技术领域进行了优化设计,项目已经获得建设部颁发的国家三星级绿色建筑设计标识证书。

考虑到项目所在位置并非十分繁华,众美城在社区和地铁之间增设了班车;并在业主入住后,开设四点半学堂、五点半食堂、凤凰书社等社区服务。孩子4点半左右放学后的学堂托管服务,和下班节点的食堂服务,而凤凰书社则是社区图书馆。购物休闲方面,除了我们配备的3.3万平方米的商业广场以及1.2万平米的社区商业,去到周边的凯德广场、龙湖时代天街也十分便利。

据众美北京公司营销负责人透露,目前众美城主推90-125平米的全明三居户型,由于项目已实现封顶并于年底入住,对于刚需购房者有不小的吸引力。在上个月楼市回暖后客访量已经回升,现在余房也就100多套,销售情况还是很不错的。

拥享第二机场升值红利

事实上,依托南城的发展规划,大兴天宫院板块从数年前就成为房企拿地开发的重点,未来升值潜力不可小觑,该负责人补充道。搞笑海报
p>

众美城所处的庞各庄,这个在几年前尚不显眼的小镇,如今因为南城的发展建设以及首都第二机场的规划,已经发生了质的变化。

官方消息显示,北京第二机场择址大兴,占地23210亩,将建4条跑道,约70万平方米的航站楼,总投资860亿。依托于北京新机场项目而规划的北京新航城,规划面积达300平方公里,建成后将形成一轴两核三区四组团的产业空间布局,有望在北京南城地区形成新的城镇格局。

与此同时,北京市政府公布的《南城加快发展计划20132015》新南城计划指出,将安排公共服务、基础设施、生态环境、产业发展等4类232项重大项目,其中续建项目94项,新建项目138项,总投资将达到3960亿元。

而伴随首都第二机场选址的落定和南城计划的展开,庞各庄将共享新航城的一切规划。众美北京公司营销负责人分析称,按照国内和国际先例,大型国际机场的呈现,必将带动周边国际居住区的形成。未来形成的空港经济将成为区域经济新的增长极,临空产业的聚集也将创造更多的投资、就业和居住需求。

文本由搜房网提供,转载请注明出处。

相关知识

南找!北京没有1万多的墅质洋房众美城惊爆市场北京南找!没有1万多的墅质洋房了勤俭夫妻旧物改造1万多DIY精致58平简约美家泰禾•1号公館公园旁花园里花前树下的墅质洋房北京楼市再现日光盘众美城开盘售罄狂销5亿元北京众美城关爱业主私人定制幸福时光宜家9.9元开瓶器结账时收1万找“游击队”装修漏水损失1万多女子刷信用卡交税输密码时没遮挡被盗刷1万手绘海报
多京南助力“绿色北京”住总万科橙营造健康人居

本文来自家居装修知识网南找!北京没有1万多的墅质洋房众美城惊爆市场