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商业房贷的申请条件及资料

发布时间:2021-01-07 15:52:31 阅读: 来源:散热器厂家

大兴的赵世杰近日看中了一套房子,由于自己不符合住房公积金贷款条件,为此他打算办理商业贷款。这里想要了解一下,盛业贷款的申请条件及资料。

针对赵世杰的这个问题,借贷网的小编来为其介绍。简单地说,商业住房贷款就是购买自住住房时,以所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的商业性住房贷款。

那么,关于它的申请条件和资料,这里小编告诉大家:商业住房贷款申请条件:①有合法的居留身份;②有稳定的职业和收入;③有按期偿还贷款本息的能力;④有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;⑤有购买住房的合同或协议;⑥提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;⑦银行规定的其他商业住房贷款条件。满足商业住房贷款条件,还需要提供以下资料:①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。②贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。③贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。④贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。⑤贷款人收入证明。⑥房屋买卖合同原件一本。⑦买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。⑧所购买房屋的产权证复印件。

最后,借贷网小编提醒大家的是,商业住房贷款者一定要对家庭现有经济实力作综合评估,以此确定首付款与贷款比例。银行审批的贷款额度一般来讲是小于或等于申请的贷款额度,避免贷款额度不足而造成房屋买卖合同违约。

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