商业地产逆势而上2015年新增161项
李霁月
2015年是减库存的一年，房产市场呈现新态势。然而，商业房产项目大型购物中心项目则逆势而上，相比2014年有所增加。
2025年大型购物中心数量将冲破1万家
据相关数据统计，2013年中国大型购物中心年增量约400个，2014年和2015年约500个，2016年将增加到600多个，数量逐年递增。
而截止2014年年底，我国现已开业的购物中心超过3500家，按此增速来看，到2015年将达到4000家，预计至2025年或将有7000家新购物中心建成开业，届时中国商业中心总数量将超过1万家。
50大集团数据统计得出，2015年新增161家
根据50家大型集团的数据统计可以看出，2014年新增大型购物中心开业项目为100家，2015年预计开业161家。行业集中度约20%，其中万科、银泰、九龙仓、新鸿基、太古五家集团合作开发的项目较多。
而根据预计开业总计161家的数据来看，较2014年是有所增长的。虽然，50家集团在大中型城市的部分开业项目统计不一定能够代表中国商业地产的发展态势，但是，我们可以乐观的展望，随着中国经济市场化的发展，中国的房地产业，尤其是商业产业还是有很大的市场潜力可挖的。
序号
公司
2014年开业项目
2015年预计开业项目
1
万达
24
26
2
银泰
11
8
3
永旺
4
6
4
华润
4
4
5
金鹰
3
6
6
万科
3
4
7
凯德
3
4
8
龙湖
3
3
9
王府井
2
6
10
宝龙
2
10
11
步步高
2
8
12
五洲国际
2
5
13
苏宁置业
2
3
14
百联
2
3
15
茂业
2
3
16
世茂
2
3
17
中粮
2
2
18
东原
2
2
19
中航九方
2
2
20
英特宜家
2
1
21
圆润
2
1
22
金源
2
1
23
瑞安
1
4
24
新城控股
1
3
25
雨润
1
3
26
月星
1
2
27
砂之船
1
2
28
红星
1
2
29
安徽国购
1
2
30
和黄
1
1
31
深国投
1
1
32
光大大融
1
1
33
首创
1
1
34
奕欧来
1
1
35
SM
1
1
36
九龙仓
1
1
37
恒隆
1
1
38
正荣
1
1
39
太古
1
0
40
协信
0
5
41
港龙
0
4
42
彭欣
0
2
43
泰禾
0
2
44
佛罗伦萨小镇
0
2
45
华地
0
2
46
新光
0
2
47
新世界
0
1
48
新鸿基
0
1
49
崇邦
0
1
50
嘉里
0
1
合计：2014年开业项目100家，2015年预计开业项目161家
注：统计数据来源于搜铺网商业地产研究院。由融360二次整理。