散热器厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
散热器厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

掘金高地价值洼地

发布时间:2022-04-22 10:21:14 阅读: 来源:散热器厂家
掘金高地价值洼地

自2013年以来,各大地产商纷纷入市房山,导致房山区住宅市场异常火爆。近日,又有房企以26亿将房山三个商业地块收入囊中,最高折合溢价率高达210%;由此可见,房山楼市价格将持续上扬。

高价地块带动升值空间

从近年来高价拿地的现象分析,高价地块将带动周边区域的楼盘的升值空间。如2013年7月3日,丰台花乡夏家胡同地块被懋源以17.8亿元的总价获得,溢价率30.2%,楼面价高达45819元/平米;同月23日,央企中粮地产以23.6亿元取得孙河别墅区组团地块,该地块的楼面均价超过48000元/平方米;同年9月4日,北京融创恒基地产有限公司以21亿元的价格,拿下了北京东三环农展馆地块,考虑到配建27.8万平米医院的成本,实际上需要支付43.24亿,该地块楼面价约为73100元/平米。据相关资料显示,高价地块的进入,不仅能提升区域内的商圈档次的配套,生活便捷的完善,更能带动周边的楼价,成为新的价值洼地,从而引发购房的新热潮。

升值潜力不可限量的良乡板块

目前,房山最新上市的两个项目均以大户型为主流路线,周边同类产品均价在22000/㎡以上,因近期有高价地块的进入,预计新项目的定价会有所上涨。然而,作为房山价值洼地的佐证之一的首创•伊林郡,不仅拥有房山区域性价比优势最高的房源,同时也位居房山区域最核心的政府板块,生活商圈配套醇熟,均价19000起,具有极具竞争力的综合优势。据悉,其新品房源纯板设计户型,即将上市。

据某位专家透露高价地块可能成为未来房价的标杆。近年来,城市经济的快速发展,良乡已驳接一线城市国际都会生活圈;伴随着新一轮的高价地块进入,良乡的升值空间将o企业推介招聘模版oh5模版
继续升华,势必将成为房山重点发展区域的价值洼地。

文本由搜房网提供,转载请注明出处。

相关知识

掘金高地价值洼地溢价80%分区洗衣机成企业掘金高地掘金价值洼地抢占财富先机万和掘金新能源布局谋篇热水器行业健身房招生运动h5模版
未来丰台地价一路飙升石景山成北京主城区价值洼地雅诗澜郑州站“掘中秋月圆活动促销h5模版
金有道”品牌价值推介会盛大召开深度解码下沉市场人群画像、幕后推手与掘金之道地板行业掘金忙地县级市场成为抢占空间精英对话二打通上下游掘金大产业链迪斯尼巨舰驶入中国家居业掘金婴童市场

本文来自家居装修知识网掘金高地价值洼地