商业房贷的申请条件及流程介绍

发布时间：2021-01-08 03:26:16 阅读：次来源：散热器厂家

家住昆山的小杨打算通过商业住房贷款来实现自己的房子梦想的。在办理之前，小杨想了解一下商业房贷的申请条件及流程知识。

针对小杨的这个困扰，借贷网的贷款专家来为其介绍:商业贷款是一种最为常见的住房贷款方式，首先我们来了解一下商业贷款的申请条件，具体如下：1、借款人须具有完全民事行为能力；2、能提供有效居留证明或有城镇常住户口；3、能提供合法有效的身份证明；4、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款能力；5、有一定比例的首付款；6、愿意以所购住房作抵押担保申请贷款；7、能提供购房合同或协议；8、经办行要求满足的其他条件。

借贷网提醒，如果您满足上述条件，那么这个时候再按照以下步骤办理：第一，借款人向银行提出贷款申请，并提交相关资料；第二，银行受理申请，并对贷款资料进行审批；第三，审批通过后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；第四，银行发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，借款人还清贷款后，携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。

在此问题上，借贷网提醒广大的市民注意，上述流程适用于借款人直接向银行申请贷款，而事实上很多购房者是通过开发商帮忙办理住房商业贷款。