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商业房贷的申请条件及流程介绍

发布时间:2021-01-08 03:26:16 阅读: 来源:散热器厂家

家住昆山的小杨打算通过商业住房贷款来实现自己的房子梦想的。在办理之前,小杨想了解一下商业房贷的申请条件及流程知识。

针对小杨的这个困扰,借贷网的贷款专家来为其介绍:商业贷款是一种最为常见的住房贷款方式,首先我们来了解一下商业贷款的申请条件,具体如下:1、借款人须具有完全民事行为能力;2、能提供有效居留证明或有城镇常住户口;3、能提供合法有效的身份证明;4、有稳定的收入和工作,具备按时足额还款能力;5、有一定比例的首付款;6、愿意以所购住房作抵押担保申请贷款;7、能提供购房合同或协议;8、经办行要求满足的其他条件。

借贷网提醒,如果您满足上述条件,那么这个时候再按照以下步骤办理:第一,借款人向银行提出贷款申请,并提交相关资料;第二,银行受理申请,并对贷款资料进行审批;第三,审批通过后,双方签订贷款合同,并办理抵押登记等手续;第四,银行发放贷款;第五,借款人按时足额还款;第六,借款人还清贷款后,携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。

在此问题上,借贷网提醒广大的市民注意,上述流程适用于借款人直接向银行申请贷款,而事实上很多购房者是通过开发商帮忙办理住房商业贷款。

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